01¿A qué distancia está realmente la playa de Kata?
Unos 570 m en línea recta desde el terreno hasta la playa de Kata y unos 470 m hasta el Club Med, sobre la arena. Por carretera, Kata Walking Street, junto a la playa, está a 1,2 km, la playa de Karon a 3 km y Patong a 11 km. Es un paseo hasta la playa, no un edificio en ella. El aeropuerto está a unos 32 km en línea recta.
02¿Cuándo estará terminado?
La entrega está prevista para el T2 de 2027. En el informe de avance de agosto de 2026, la obra estaba al 16,1% en total: pilotaje 100%, estructura 43,9% (22,2% en julio).
03¿Cuántas viviendas y edificios hay?
760 viviendas en ocho edificios de siete plantas (de la A a la H) más dos edificios de aparcamiento, sobre 23 606 m² de terreno (14-3-1.5 rai). El edificio H es el más pequeño, con 39 viviendas, y el F el más grande, con 126.
04¿Qué superficies puedo comprar?
Viviendas de un dormitorio de 28–47 m² (formatos S, M, L, XL), 1 dormitorio Plus de 47–61 m², de dos dormitorios de 66–71 m² y áticos de 68–168 m² en la planta 7. En la planta 1 las mismas distribuciones se dibujan entre 4 y 7 m² más grandes.
05¿Qué es la habitación «Plus»?
Una segunda habitación pequeña con litera empotrada, para niños o un invitado; se ve en el apartamento piloto de 47 m². 331 de las viviendas son formatos Plus: 190 Plus M y 141 Plus L.
06¿Está amueblada?
Cada vivienda incluye cocina integrada (fregadero, placa eléctrica, campana), armario y zapatero, aire acondicionado, dos calentadores de agua, un set de salón para el balcón, papel pintado y cortinas. El mobiliario suelto es un paquete opcional: THB 130,000 para el 1 dorm. S, hasta THB 240,000 para el de dos dormitorios y THB 210,000–375,000 para los áticos.
07¿Cuánto cuesta?
Desde THB 5.5M por un 1 dorm. L de 37 m², desde THB 7M por el 1 dorm. Plus M, desde THB 7.5M por dos dormitorios y desde THB 8.5M por el 1 dorm. Plus L. Los formatos de 28 m² y de 32–36 m², el XL y los áticos se cotizan bajo consulta. El precio de hoy de una vivienda y una planta concretas llega por escrito.
08¿Cómo funcionan los pagos?
Reserva de THB 100,000 (THB 300,000 para un ático), después 25% al firmar el contrato, 25% y 25% durante la construcción y el último 25% en la transmisión, prevista para el T2 de 2027. Le enviamos con la oferta las fechas de pago de su vivienda.
09¿Puedo traer a mi perro o a mi gato?
Sí. El proyecto tiene su propia piscina para mascotas y un patio, una sala de peluquería y un pequeño edificio pet station: algo poco habitual en un condominio de Phuket.
10¿Qué hay en el resort?
20 instalaciones: la piscina con entrada de arena The Sunset Beach, The Paradise Islands con toboganes, la laguna Riviera y The Indigo Oasis, una piscina en la azotea, el Surf Cafe, una sala infantil, coworking, una biblioteca, una sala de fiestas y juegos, un gran gimnasio con ring de boxeo, yoga, un onsen, sauna, baño de vapor y una sala de cine.
11¿Quién lo administra y puedo alquilarlo?
The Esquire, la empresa de servicios residenciales de la promotora: el equipo de administración (juristic), un servicio de alquiler con informes en línea, mantenimiento, limpieza y lavandería. No hay rentabilidad de alquiler garantizada; le explicamos por teléfono cifras realistas de alquiler vacacional en Kata.
12¿Quién es la promotora?
Rhom Bho Property PCL, cotizada en la Bolsa de Tailandia con el código TITLE y parte del grupo AssetWise: 12 años en Phuket, más de 15 proyectos residenciales por más de 45.000 millones de THB y mejor promotora de condominios (Phuket) en los PropertyGuru Thailand Property Awards 2024.
13¿Hay aparcamiento?
Sí: 350 plazas de coche en dos edificios de aparcamiento (para el 46% de las viviendas), con 5 plazas para vehículos eléctricos y accesibles, 40 plazas de aparcamiento doble y 80 plazas de moto.
14¿Cuáles son los gastos y puede un extranjero comprar en propiedad plena?
La cuota de zonas comunes, el fondo de reserva y el reparto de los gastos de transmisión de su vivienda llegan por escrito con la oferta. Los extranjeros pueden ser propietarios de condominios en propiedad plena (freehold) dentro del cupo de extranjeros del 49% del condominio; le confirmamos su unidad por escrito antes de que reserve.
